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1一32高楼层选最佳楼层风水(1一32高楼层选最佳楼层是哪里)

投稿 投稿 2022年11月23日 20:34:22 【最新】 454人已围观

摘要

老百姓买房,楼层的选择,非常重要。

以前房子多是6层砖楼,老一辈人买房讲究金3银4。

底层1楼2楼,有两大缺点:一是底层潮湿,虫蚁多;二是光线不好,房屋周边的绿化种植,特别是高大树木,不但会带来虫蚁,还会遮光。

高层5楼6楼,也有两大缺点:一是没有电梯,上楼困难,特别是家里有行动不方便的老人,非常不方便;二是顶层房子,屋顶漏水和隔热问题,基本都是顽疾。

现在房子多是框架结构带电梯的板楼。时代变了,地价昂贵,开发商为了提高容积率,高楼层甚至超高楼层的住宅,非常普遍。

房子不像别的商品,用完了就不用了。我们买房,会住几十年,为了让自己居住的房屋更加舒适,新时代买房,挑选黄金楼层,要记住三个要领:

第一、

家里有老人的话,还是要尽量去选择低楼层。

因为老人腿脚不好,上下楼梯很不方便。有人说现在住宅都有电梯很方便,买个带电梯的高层也可以。不是这样子的,现在主流32层的电梯高层只适合年轻人,不适合老人。有多部电梯的还好,有的单元只有一部电梯,电梯检修时,住20层以上的居民,爬楼那个酸爽;另外,早晚高峰时的电梯拥挤,很多人等电梯,心态都崩溃了。

就买低一点的楼层,三四五六层都可以,北方天气干燥,如果光线比较好的话,一楼或者二楼也可以考虑。我们从生活方面去考虑,老人住起来舒服,比如一旦老人突发疾病,也能够在最短的时间送医。

第二、

中年人的改善型住房,想买一个好一点的小区,可以选择楼层稍高的。但以20层以下为宜,顶多放宽到25层为极限。

现在的电梯高层以32层为主,高于20层的话,会面临着很多风险。比如安全问题。我们都知道,现在消防水车的最高喷射高度,也就20来层的样子。另外,比如地震、防空警报,高层逃生避难,大家也是可以想象的。

高层还要特别注意噪音问题。首先是马路噪音,高层因为没有绿化带和其它建筑物的抵挡,周边公路,特别是离高速路不远,噪音绝对是个问题。

更重要的是风噪。高层住房有一个特别的问题,尤其是北方城市的高层住宅,是很多购房者,可能想不到的——风噪!在高层住过的老板就知道,特别是到了冬天刮风的日子,那个北风呼呼声啊,晚上都可以让你睡不着觉。很多老板用上密封玻璃,连胶带封条都用上了,风呼呼呼叫的声音,还是不能隔绝。对风噪比较敏感的老板,高层住房不能买!

第三、

如果经济实力强,买房选多层或小高层的话,多层可以选择一到三楼。一般,以多层为主的小区,它的容积率都非常好,楼间距也很宽,采光不是问题。如选择一楼,最好选择半地上的,不会潮,下雨也不会淹,这点大家要注意。

对于小高层,小高层一般以11层为主,各方面的条件都是比较好的,选择一个你喜欢的吉利数字中间楼层就好了。如果没有老人等特殊原因,还是不建议选择底层和顶层。